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太田忠
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FX・為替ニュース

米Q3の居住住宅投資冴えず成長を抑制もデータセンター建設は強く相殺、引き続き年内の利上げ正当化も

2026年11月03日(火)04:17公開 (2026年11月03日(火)04:06更新)
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米商務省が発表した9月建設支出は前月比-1.9%となった。新型コロナパンデミックによる経済封鎖直後の2020年4月来で最大の下落率となった。8月分は+0.9%から+2.0%へ上方修正された。前年比では-2.7%。9月の民間建設支出は-2.4%となった。8月は+2.6%だった。

居住住宅支出は-5.5%。8月は+3.6%だった。高い建設材料コストで、改築が8月+8.9%から―13%に落ち込んだことが響いた。一戸建て住宅、集合住宅支出はほぼ変わらず。ただ、一戸建て住宅支出は前年比で-2.4%。第3四半期の居住住宅投資は住宅ローン金利の上昇で縮小。集合住宅投資は+0.1%。居住住宅建設は高金利の影響で当面圧迫されると、予想される。基準となる固定30年物住宅ローン金利は2023年来の高水準にある。公共用の建設投資は-0.1%。8月は+0.2%だった。州、地方政府の建設支出は-0.3%。連邦政府+2.5%だった。

民間の非居住住宅建設は+1.1%と、8月+1.4%に続き好調。特にデータセンター支出は前月比+8.6%と、8月+10%に続き加速、前年比では+90.3%と大幅な伸びを記録した。引き続き居住住宅建設支出の弱さを相殺。居住住宅投資は、第3四半期国内総生産(GDP)成長に3.3%マイナス寄与。住宅関連は引き続き成長の重しとなる可能性が示唆されたものの、データセンター建設は全体の建設支出や間接的に成長を支援すると見られる。アトランタ連銀のGDP見通しでは10-12月期に3.74%成長に加速が見込まれている。引き続き連邦公開市場委員会(FOMC)の12月の利上げを正当化する可能性が残る。

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